Wir bieten Ihnen neben interessanten Objekten weiteren Service rund um die Immobilie an.
Der Kauf Ihrer Immobilie soll stressfrei und problemlos für Sie verlaufen. Wir möchten Ihnen behilflich sein mögliche Hindernisse aus dem Weg zu räumen.

 

Gerne helfen wir Ihnen, für Ihren Aufenthalt eine Unterkunft zu finden. Bei Erwerb, ist dieser Service kostenlos.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:

Wir stehen Ihnen bei der notwendigen Kontoeröffnung, Übersetzung, Steueramt und beim Notar zur Seite.

Wir besorgen zusammen mit Ihnen die erfordeliche türkische Steuernummer.

 

 

Die Kaufabwicklung in Kürze

 

a. Suche und Auswahl der passenden Immobilie

b. Überprüfung der Rahmenbedingungen wie Eigentumsrecht der Immobilie und Schuldenfreiheit.

c. Abschluss eines privaten KAufvertrages zwischen Käufer und Verkäufer und Anzahlung von ca. 25% zur Reservierung der Immobilie.

d. Vollmachterteilung: Der Interessent erteilt der Firma, die das Objekt verkauft, eine notarielle Vollmacht. Mit dieser Vollmacht bevollmächtigt der Käufer die Firma die Routinearbeiten wie Strom und Wasseranmeldungen und die vor der Eintragung ins Grundbuch erforderlichen Behördegänge in seinen Namen durchzuführen.

e. Wir besorgen zusammen mit Ihnen die erfordeliche türkische Steuernummer vor Ort. (kostenlos)

f. Eröffnung eines türkischen Bankkontos durch den Käufer vor Ort (wir betreuen Sie) (kostenlos)

g. Unterzeichnung der offiziellen Kaufurkunde im Grundbuchamt (Tapuamt) und gleichzeitige Begleichung des verbleibenden Kaufpreises inkl. Kaufnebenkosten. Hiermit findet der offizielle Eigentumswechsel der Immobilie statt. Kosten betragen ca. 100 Euro für den Vereidigten Dolmetscher und 200 Euro für Tapu - Genehmigungs - Einreichung in Kusadasi oder in anderen Städten

Jährliche Grundsteuer:

 

0.2 % vom eingetragenen Wert der Immobilie - Gebäude

0,3 % vom eingetragenen Wert der Immobilie - Grundstück

Einmalig anfallende Steuer:

 

3 % Grunderwerbsteuer - richtet sich nach dem eingetragenen Wert und der Lage des Objektes.

Weitere Dienstleistungen nach dem Erwerb einer Immobilie:

 

a. Für Immobilien, die einer Sanierung und Reparatur bedürfen, werden unsere Bauberater und Innendesigner berufliche Dienstleistungen gegenüber  Ihenen sichern und werden Sie mit besten Angeboten zur Reparatur oder Sanierung, ausführbar in den kürzesten Fristen und unter den niedrigsten Ausgaben beraten.